Moradia Valongo

Área: 50.1 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 1    Concelho: Valongo    Localidade: Sampaio (Ermesinde), Ermesinde
Andar Moradia T2, com espaço exterior privativo, em Ermesinde.

Habitação situada na rua Central de Sampaio com o número 625.

Este andar fica no rés do chão, com duas frentes voltadas a nascente/ poente. 

Entrada independente com jardim na frente da habitação. 

Imóvel composto por:
- Cozinha equipada com placa, forno e exaustor;
- Lavandaria;
- Dois quartos, sendo que um deles conta com apoio de roupeiro embutido;
- Casa de banho ampla, com banheira;
- Sala equipada com lareira.

Uma característica especial deste andar moradia é um aproveitamento, que oferece acesso a dois arrumos adicionais, ideais para armazenamento extra, escritório ou espaço personalizado.

Situado nas proximidades da farmácia central de Sampaio, este andar moradia oferece fácil acesso a todo o tipo de comercio, serviços e transportes, tais como:
- Autocarros, STCP, 706 e 707 à porta;
- Estação de comboios a 10min a pé;
- 5 minutos da auto estrada A4 e A41.

Se procura entretenimento e opções de compras, o Maiashopping fica a apenas a 5 minutos de carro.

Excelente para habitação própria ou para investimento.

Agende já uma visita!

Área: 210 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 4    Concelho: Valongo    Localidade: Campo e Sobrado
Excelente Moradia de 4 frentes com aquecimento central, jardim, logradouro e poço.

Constituída da seguinte forma: 
                      
CAVE
-Garagem para 4 a 5 viaturas.

-1wc de serviço.

-1 lagar.

-Lavandaria.

R/C
-Sala ampla com lareira.

-Cozinha equipada.

-1 quarto. 

-2 wc's sendo 1completo e 1 de serviço.

-Hall de entrada.

-Corredor.               

1° ANDAR COM 3 QUARTOS 

-1 quarto com varanda, e roupeiro embutido.

-Outro quarto c/ excelente sala, com possibilidade de ser transformado em suite, com closet.

-1wc completo.

-Corredor.

LOCALIZAÇÃO:

Zona tranquila, perto de transportes, serviços e comércio ( Intermarché, Lidl,
MacDonald`s).
A 250mts da N15, a 2km do centro de Valongo, a 1500mts
da A41 e a 1700 da A4.

NOTA: VALOR NEGOCIAVEL

Marque já a sua Visita!

REF: TP/127

Excellent 4 fronts villa with central heating, garden, patio and well.

Consisting of the following: 
                      
CAVE
-Parking for 4 to 5 cars.

-1wc of service.

-1 wine press.

-Laundry room.

R/C
-Living room with fireplace.

-Equipped kitchen.

-1 bedroom. 

-2 wc's being 1complete and 1 service.

-Entrance hall.

-Corridor.               

1° FLOOR WITH 3 ROOMS 

-1 bedroom with balcony, and built-in wardrobe.

-Other room with excellent room, with possibility of being transformed into a suite, with wardrobe.

-1wc complete.

-Corridor.

LOCATION:

Quiet area, close to transport, services and trade (Intermarché, Lidl,
MacDonald`s).
At 250mts from the N15, 2km from the centre of Valongo, 1500mts from
of the A41 and 1700 of the A4.

Book your visit now!

REF: TP/127

https://tpimobiliaria.pt/

Estimado Cliente, quer esteja no mercado para comprar, ou vender um imóvel, trabalharemos consigo, de forma personalizada, para que consigamos, juntos, o melhor negócio.

A nossa equipa de consultores imobiliários é experiente, formada e orientada para a obtenção de resultados e serviço ao cliente. 

Sabemos que não basta uma ótima carteira de imóveis para atender às necessidades de quem procura uma casa. Preocupamo-nos em estudar o mercado local para que lhe possamos dar as melhores recomendações. 

Diga-nos o que procura, e nós iremos ajudá-lo/a.    

REF: TP/127

A Equipa de TP Mediação Imobiliária

Área: 98 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 1    Concelho: Valongo    Localidade: Valongo

Moradia T3 de duas frentes com terraço, em pleno Centro de Valongo.

Constituída com excelentes áreas e situa-se junto a todo o tipo de comércio, serviços, transportes e com fáceis acessos a auto estradas.
 
Excelente oportunidade para investidores ou para habitação própria!

REF: TP/101

https://tpimobiliaria.pt/

Aguardamos pela sua chamada para marcar uma visita.

Estimado Cliente, quer esteja no mercado para comprar, ou vender um imóvel, trabalharemos consigo, de forma personalizada, para que consigamos, juntos, o melhor negócio.

A nossa equipa de consultores imobiliários é experiente, formada e orientada para a obtenção de resultados e serviço ao cliente. 

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A Equipa de TP Mediação Imobiliária

REF: TP/101

https://tpimobiliaria.pt/

Área: 336 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 4    Concelho: Valongo    Localidade: Campo e Sobrado
Porto.
Campo e Sobrado.

Moradia de Luxo 
Fantástica Moradia com Sala Acústica de Música/Cinema
Inserida num terreno com quase 5.000m2

Apresento-vos esta fantástica, luxuosa e espetacular moradia com um projeto de arquitetura diferente, onde o moderno se enquadra de uma maneira sofisticada na natureza.
Esta moradia térrea, com áreas fantásticas, distingue-se pela alta qualidade dos materiais utilizados na sua construção, como todos os equipamentos que possui.

Para além de boas áreas interiores, a moradia tem um espaço exterior fantástico. Os seus 460m2 de área coberta estão inseridos num terreno de quase 5.000m2.
Área essa que para além de muito verde, com um fascinante jardim dotado com rega automática, também possui uma piscina com deck à volta, que enriquecem a vivência do seu dia-a-dia num verdadeiro Oásis.
Existência de balneários e o barbecue de apoio ao jardim / piscina.

A moradia é composta por 3 belas suites com roupeiros embutidos: 2 com mais de 25m2 e a outra com Closet com mais de 40m2.
Uma sala comum com cerca de 70m2, mais uma sala de jantar com 25m2, cozinha com 26m2, escritório, Wc de serviço.
Sala de música e cinema com mais de 45m2 feitas com um projeto acústico específico de Marcelo Tavares, com tratamento acústico e com um quadro elétrico independente da habitação.
Garagem com 56m2 para três carros.

ACABAMENTOS:
PAVIMENTOS:
- Mármore vitrificado;
- Madeira de "Mutene";
- Granito negro "Angola";
- Cerâmico grés porcelânico.

PAREDES:
- Mármore;
- Madeira de "Mutene";
- Cerâmico retificado grés porcelânico;
- Estucadas e pintadas.

TETOS:
- Falsos com focos embutidos.

CAIXILHARIAS:
- Vãos exteriores em alumínio com corte térmico, vidros duplos com gás árgon, sendo os vãos de maior dimensão eleváveis;
- Estores de segurança elétricos em alumínio extrudido e autoblocantes com fecho centralizado.

ESTRUTURA E ALVENARIAS:
- Porticada em betão armado C25/30 e aço A500NR com lajes alijeiradas e maciças;
- Laje de piso, porque a habitação encontra-se acima do solo entre 0,5m a 1m;
- Alvenaria exterior executadas com 2 panos de tijolo cerâmico 15cm e 15/11cm recobrindo toda a estrutura porticada de betão armado para eliminar pontes térmicas;
- Caixa de ar e isolamento térmico em poliuretano extrudido ("wallmate");
- Alvenarias interiores em tijolo de 15cm.

FACHADA E EXTERIOR:
- Cobertura integralmente em zinco;
- Alvenaria de xisto com 10cm a 20 cm de espessura;
- Placagem de granito "amarelo Vila Real" com 3cm de espessura;
- Zinco pré-envelhecido;
- Reboco areado pintado;
- Tetos (palas) revestidas a zinco pré-envelhecido.

INSTALAÇÕES E EQUIPAMENTOS GERAIS:
- Aquecimento central por piso radiante, através de bomba de calor, recuperador de calor e painéis solares;
- Arrefecimento central por piso radiante através de bomba de calor;
- Termostatos com indicação de temperatura ambiente em todas as divisões;
- Painéis solares (8 unidades) para aquecimento de águas sanitárias, piso radiante e piscina;
- Lareira com recuperador de calor com "ligação" a piso radiante e águas sanitárias;
- Alarme contra intrusão;
- Som ambiente;
- Rede ITED em todas as divisões;
- Rede de abastecimento de água com retorno e relógio programador de horário;
- Rede de saneamento suspensa sob laje de piso;
- Cozinha em acrílico (efeito lacado) com eletrodomésticos Siemens;
- 2 furos artesianos com 90m/110m e depósito enterrado com aproximadamente 6.000L de capacidade;
- Piscina com 13mx7,5m revestida a tela PVC, com caleira de transbordo, tanque de compensação e deck;
- Iluminação LED;
- Permutador de calor em titânio para aproveitamento dos painéis solares;
- Iluminação exterior com projetores e focos;
- Drenos periféricos em redor de toda a habitação.

Viva uma experiência única na sua Moradia de Luxo.
Num local sossegado e ao mesmo tempo perto de tudo e do centro da cidade do Porto.

"Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar"!

HB - Grupo Habinédita

Certificação Energética:*
(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.
________________________________________________________
Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:  Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:

- Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto;

- Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!

BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Sejas proprietário ou comprador…esquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA…

"Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS"!

Área: 250 m²    Quartos: 5    Casas de Banho: 5    Concelho: Valongo    Localidade: Ermesinde
Excelente Moradia Isolada M5+1 Térrea com cave, composta por: cozinha em open space com copa totalmente equipada, sala, 5 quartos, escritório, 5 wc´s (sendo dois suite e um de serviço), lavandaria, 2 varandas, anexos, jardim, salão e garagem para 10 carros. 
Equipada com aquecimento central, 2 recuperadores de calor, lareira, aspiração central e câmara de vigilância.
Dispõe de furo com ligação para as águas sanitárias, lavandaria e rega do jardim.  
Excelente espaço exterior onde é possível aparcar mais viaturas.
Próximo de serviços e comércio.
Venha visitar!


A EMPRESA 
NOVA Imobiliária - Onde os negócios vão para além de uma tradicional mediação!
Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos clientes. Queremos excedê-las! Garantimos honestidade, confiança e credibilidade!
 
Fundada em 2016 e abertos desde o início de novembro, a Nova Imobiliária iniciou a sua atividade ao nível da mediação imobiliária, a particulares e empresas. Angariamos, vendemos e arrendamos propriedades.
  
Está licenciada pelo Instituto dos Mercados Públicos do Imobiliário e da Construção (IMPIC) para o desenvolvimento da atividade de mediação imobiliária (titular da licença AMI nº 12678).
 
Na Nova Imobiliária acreditamos que a proximidade com cada cliente é a chave do sucesso. Temos uma equipa extremamente motivada para levar até aos nossos clientes as melhores soluções, em questões relacionadas com a compra, venda e arrendamento de imóveis.


NOVA - ER-1429
   

Área: 100 m²    Quartos: 4    Concelho: Valongo    Localidade: Valongo, Valongo
Moradia c/ Terraço Remodelada - Valongo

Refª.: 3186

Moradia de 2 pisos, com Terraço
Em fase de Remodelação

Composta por dois andares, com a seguinte distribuição:

No rés do chão:
Sala, Cozinha, Wc e Terraço

No 1º andar:
2 Quartos com roupeiros e casa de banho completa

Localizada em Valongo, próximo ao Hipermercado E.Leclerc.

Agende a sua visita com antecedência.

Área: 235.5 m²    Quartos: 3    Concelho: Valongo    Localidade: Valongo
Moradia T3 em Valongo, com três frentes, distribuída por 3 pisos. Todas as divisões têm áreas generosas e bastante luminosidade.
As divisões distribuem-se da seguinte forma:

Rés do chão:
- Hall de entrada com roupeiro embutido;
- Cozinha com 27,5m2 com acesso direto ao terraço;
- Sala comum com 30m2, com acesso ao jardim;
- WC de serviço;

1º Andar:
- Suite com aproximadamente 35m2 com acesso a varanda. Roupeiro embutido. WC com luz direta;
- 2 Quartos (14m2 e 13,5m2) com roupeiro embutido e acesso a varanda;
- Casa de banho completa com luz direta de apoio aos 2 quartos;

2º Andar:
Um fantástico recuado com acesso a terraço com uma vista fantástica. Tem ainda uma casa de banho completa, podendo assim ser mais uma suite;

Área: 188.16 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 3    Concelho: Valongo    Localidade: Valongo
Moradia de gaveto, 3 frentes, em pleno centro de Valongo, com garagem fechada para 4 carros e ainda um enorme logradouro e jardins, conta com:

SÓTÃO com arrumos laterais.

1º andar:

- 2 quartos com varanda;

- 1 quarto sem varanda;

- Suite com varanda em que o wc e completo com banheira;

- Hall de quartos;

- WC completo remodelado com base de duche;

??????- Acesso ao sótão.

 R/C:

??????- Hall de entrada;

- Sala com recuperador de calor e acesso para o jardim da frente da moradia;

- Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, combinado, arca frigorífica, com acesso ao exterior para as traseiras da moradia;

- WC de serviço;

- Acesso a garagem.

CAVE:

- Lavandaria;

- Arrumos;

- Garagem para 4 carros.

PARTE EXTERIOR:

- Logradouro;

- Churrasqueira;

- Jardim.

A moradia levou capoto há 3 anos e está equipada com aquecimento central, ar condicionado, vidros duplos, de salientar ainda que o piso dos quartos é madeira e está em excelente estado.  


Ref: TP/191

Estimado Cliente, quer esteja no mercado para comprar, ou vender um imóvel, trabalharemos consigo, de forma personalizada, para que consigamos, juntos, o melhor negócio.

A nossa equipa de consultores imobiliários é experiente, formada e orientada para a obtenção de resultados e serviço ao cliente. 

Sabemos que não basta uma ótima carteira de imóveis para atender às necessidades de quem procura uma casa. Preocupamo-nos em estudar o mercado local para que lhe possamos dar as melhores recomendações. 

Diga-nos o que procura, e nós iremos ajudá-lo/a. 

Ref: TP/191


Corner house, 3 fronts, in the center of Valongo, with a closed garage for 4 cars and a huge patio and gardens, has:

ATTIC with side storage.

1 ° floor:
- 2 bedrooms with balcony;
- 1 bedroom without balcony;
- Suite with balcony in which the bathroom is complete with bathtub;
- Hall of rooms;
- Completely renovated bathroom with shower tray;
??????- Access to the attic.

R/C:

??????- Entrance hall;
- Living room with fireplace and access to the front garden of the house;
- Kitchen equipped with hob, oven, extractor fan, fridge freezer, with access to the outside to the back of the house;
- Service WC;
- Access to garage.

BASEMENT:

- Laundry;
- Storage;
- Garage for 4 cars.

EXTERIOR PART:

- Public place;

??????- Grill;
- Garden.

The house was renovated 3 years ago and is equipped with central heating, air conditioning, double glazing, it should also be noted that the floors in the bedrooms are wooden and are in excellent condition.

Ref: TP/191

Dear Customer, whether you are in the market to buy or sell a property, we will work with you, in a personalized way, so that we can get the best deal together.

Our team of real estate consultants is experienced, trained and focused on achieving results and customer service.

We know that a great property portfolio is not enough to meet the needs of those looking for a home.

We take care to study the local market so that we can give you the best recommendations.

Tell us what you are looking for, and we will help you.

Ref: TP/191
?????

Área: 266 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 5    Concelho: Valongo    Localidade: Ermesinde
Excelente Moradia Individual M4+1 com piscina, constituída por: cozinha totalmente equipada, sala com recuperador de calor, 4 quartos com roupeiros, escritório na cave, 5 wc's (sendo dois suite, dois completos e um de serviço), salão na cave, hall de entrada, corredor, despensa, lavandaria, varanda, garagem para 2 carros, alpendre com churrasqueira e fogão a lenha, aproveitamento de sótão, terraços e jardim.
Equipada com painéis solares para aquecimento de águas, painéis solares fotovoltaicos, gás canalizado, aspiração central, furo, rega automática, estores elétricos, banheira e coluna de hidromassagem, alarme e câmaras de vigilância. 
Uma moradia ideal para a sua família! Venha visitar. 



A EMPRESA 
NOVA Imobiliária - Onde os negócios vão para além de uma tradicional mediação!
Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos clientes. Queremos excedê-las! Garantimos honestidade, confiança e credibilidade!
 
Fundada em 2016 e abertos desde o início de novembro, a Nova Imobiliária iniciou a sua atividade ao nível da mediação imobiliária, a particulares e empresas. Angariamos, vendemos e arrendamos propriedades.
  
Está licenciada pelo Instituto dos Mercados Públicos do Imobiliário e da Construção (IMPIC) para o desenvolvimento da atividade de mediação imobiliária (titular da licença AMI nº 12678).
 
Na Nova Imobiliária acreditamos que a proximidade com cada cliente é a chave do sucesso. Temos uma equipa extremamente motivada para levar até aos nossos clientes as melhores soluções, em questões relacionadas com a compra, venda e arrendamento de imóveis.


NOVA - ER-1843

Área: 98 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 1    Concelho: Valongo    Localidade: Valongo
Moradia em Banda M3 para restauro no Centro Histórico da Cidade, constituída por: cozinha, sala, 3 quartos, wc completo, corredor e um excelente logradouro.
Possibilidade de construir mais um piso.
Localizada a 700mts entrada da Auto Estrada A4 e junto aos principais acessos a todo o tipo de comércio, serviços e transportes.
Venha visitar!


A EMPRESA 
NOVA Imobiliária - Onde os negócios vão para além de uma tradicional mediação!
Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos clientes. Queremos excedê-las! Garantimos honestidade, confiança e credibilidade!
 
Fundada em 2016 e abertos desde o início de novembro, a Nova Imobiliária iniciou a sua atividade ao nível da mediação imobiliária, a particulares e empresas. Angariamos, vendemos e arrendamos propriedades.
  
Está licenciada pelo Instituto dos Mercados Públicos do Imobiliário e da Construção (IMPIC) para o desenvolvimento da atividade de mediação imobiliária (titular da licença AMI nº 12678).
 
Na Nova Imobiliária acreditamos que a proximidade com cada cliente é a chave do sucesso. Temos uma equipa extremamente motivada para levar até aos nossos clientes as melhores soluções, em questões relacionadas com a compra, venda e arrendamento de imóveis.


NOVA - ER-1906